Главная » Без рубрики » Покупка квартиры в рассрочку: особенности и преимущества

Покупка квартиры в рассрочку: особенности и преимущества

Процесс подписания договора на приобретение недвижимости

Приобретение недвижимости в рассрочку пользуется большой популярностью, так как такой вид покупки имеет определенные преимущества, как для покупателя, так и для продавца.

Что представляет собой покупка недвижимости в рассрочку

Рассрочка представляет собой выплату стоимости квартиры по частям. Она возможна в том случае, когда покупателю не хватает определенной суммы денег. И в таком случае оптимальным вариантом станет рассрочка. Ведь если покупатель начнет копить недостающую сумму денег, за это время квартира может подорожать. В результате ему придется вновь набирать недостающую часть денег. Есть другой вариант — оформить кредит. Но и здесь недостатков больше чем преимуществ по той причине, что вы потеряете в деньгах из-за выплаты процентов.

Рассрочка возможна лишь при обоюдном условии обеих сторон. Заключается договор через риелтора. Подготавливается необходимый перечень документов. Покупатель с продавцом обговаривают сроки внесения оставшейся суммы, после чего в договоре прописывается ряд условий продавца, на которые ранее согласился покупатель.

В настоящее время предлагаются современные квартиры в рассрочку в Хабаровске. Эксперт по кредитованию подготовит все необходимые документы за Вас и предложит несколько вариантов рассрочки: напрямую от застройщика либо выгодную банковскую ипотеку.

Покупка квартиры в рассрочку: особенности и преимущества

Условия и обязанности

Покупатель вправе установить первоначальный взнос, порядок и срок погашения платежа, сумму выплат. А также подписать штрафные санкции за просрочки и определенный процент с суммы долга.

Незавершённый расчет в договоре купли-продажи может быть зафиксирован следующими способами:

Договор купли-продажи без акта приема-передачи. В таком случае собственником квартиры остаётся ее продавец. Покупатель собственником становится только после того, как будет полностью произведен расчет. После чего акт приема-передачи квартиры подписывается в соответствующих органах.

Второй вариант — это заключение сделки с ипотекой в силу закона. Обратите внимание, что к ипотечному кредитованию этот способ не относится. Но при этом на недвижимый объект накладывается обременение

Возможности и ограничения

Среди преимуществ стоит выделить следующие моменты:

• Квартиру можно приобрести, не имея нужной суммы денег.

• После покупки вы можете сразу же въехать в квартиру и жить в ней.

Ключи от собственного жилья на брелоке

Единственный недостаток — пока вы полностью не выплатите всю сумму, вы не сможете совершать сделки с недвижимостью.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*