Главная » Разное » Полезные советы » На какие аспекты нужно обратить внимание перед оформлением ипотеки

На какие аспекты нужно обратить внимание перед оформлением ипотеки

На какие аспекты нужно обратить внимание перед оформлением ипотеки

В наше время застройщики активно борются за покупателей, а это значит, что есть шанс найти выгодные кредитные ставки. Однако покупка жилья – очень важный шаг, к которому нужно подойти максимально ответственно.

Перед тем, как брать кредит на жилье, необходимо проанализировать ряд ключевых параметров. Если вы уже твердо решили, что вам нужен кредит, тогда узнайте подробнее, где его взять.

Вот какие аспекты следует оценить перед оформлением ипотеки.

Уровень доходов

Очень важно объективно проанализировать собственные финансовые возможности в долгосрочной перспективе. Помните, что ипотека – долгосрочное обязательство. Желательно, чтобы у вас была стабильная работа с достойной зарплатой. Как правило, финучреждения, выдающие кредиты на жилье, следят за тем, чтобы размер регулярных платежей не превышал 50% от суммы ваших официальных доходов.

Анализ расходов

Также вам надо подсчитать, сколько денег уходит на содержание квартиры, уход за машиной, бытовые потребности и так далее. Ипотека не должна превратить вас в аскетов, ведь в этом случае она станет слишком тяжелой ношей. Эксперты по финансовой грамотности рекомендуют сначала попробовать пожить пару месяцев на половину своих доходов, а уже затем оформлять ипотеку.

На какие аспекты нужно обратить внимание перед оформлением ипотеки

Кредитная история

Это еще один важный момент, из-за которого вам могут отказать в кредите на жилье. Здесь важно, чтобы вы нормально обслуживали предыдущие кредиты, если они у вас были. Также свою роль играет и опыт использования кредитной карты. Если у вас были случаи, когда вы несвоевременно вносили платежи, это ухудшит шансы на получение кредита.

Подача заявки

Лучше обратиться за кредитными средствами сразу в несколько финансовых учреждений. В данном случае стоит обратить внимание на два основных момента – размер процентной ставки и дополнительные расходы. Ко вторым принадлежит страхование, открытие и обслуживание счета, перевод денег продавцам жилья и так далее. Перед тем, как подписывать договор, необходимо очень внимательно изучить все условия. Порой бывает так, что люди не обращают внимания на какой-то мелкий аспект, из-за которого оформляют крайне невыгодные для себя кредиты.