Главная » Разное » Полезные советы » Зачем нужна техническая документация на квартиру

Зачем нужна техническая документация на квартиру

Зачем нужна техническая документация на квартиру

Технической документацией называют документы, которые содержат информацию о технических характеристиках здания. Самым распространенным документом в этом случае является технический паспорт. Он необходим, чтобы провести оценку недвижимости. Кроме того, без техпаспорта невозможно приобрести жилье в ипотеку и совершить ряд других операций.

Доверить работы, связанные с оформлением технической документации, следует экспертам, которые давно работают в этой отрасли. Например, широкий спектр услуг можно заказать на сайте www.tehpassport.com.ua.

Техпаспорт включает в себя два отдельных документа – перечень технических характеристик и план этажа, на котором находится квартира. Технический паспорт обязательно должен содержать следующие данные:

  • информация о владельце жилья;
  • технические характеристики дома и квартиры;
  • информация о перепланировках;
  • данные о благоустройстве;
  • инвентарный, реестровый и кадастровый номера.

Без создания технического паспорта для квартиры попросту нельзя ввести жилье в эксплуатацию. Если вы получили данный документ, то он действует на протяжении неограниченного периода времени. Однако стоит обратить внимание, что если вы затеяли перепланировку квартиры, то необходимо обновить техпаспорт.

Зачем нужна техническая документация на квартиру

Бытует мнение, что за изготовление техпаспорта во время сдачи жилья в эксплуатацию отвечают строительные организации. На самом деле это не так, поскольку оформление документации ложится на плечи владельца квартиры.

Раньше за изготовление технической документации отвечали исключительно бюро технической инвентаризации (БТИ), однако в наше время на законодательном уровне право осуществлять техническую инвентаризацию закреплено за всеми субъекты хозяйствования, у которых есть соответствующие сертификаты.

Техническая инвентаризация довольно часто является обязательной процедурой. Например, без нее нельзя обойтись, если вы планируете зарегистрировать права собственности. Также техническая инвентаризация нужна для капремонта или перепланировки здания. Конечным результатом технической инвентаризации является выдача технического паспорта, в котором прописаны все характеристики объекта недвижимости.